自宅を含む不動産の管理。
事業として不動産賃貸業を実施している方も、毎年、訪れる梅雨対策、増える虫対策、たいへんですよね。
今までの経験から、おすすめの対策方法をお伝えいたします。
梅雨対策
６月前後に訪れる梅雨。
ジメジメとするのも嫌ですが、不動産としても、雨対策はとても大切です。
屋根の雨漏り、屋根についている雨どい、そしてその配管。
雨が降って、無事に下水道に流れるのであれば、問題ありません。
しかし、管理をしていると、詰まりを生じるものです。
その原因が台風やその他の外的要因である場合、火災保険に入っている条件に合致すれば、保険で対応できるかもしれません。
そのため、今回、確認する価値があるかもしれません。
実際、今の火災保険、少し払いすぎていませんか？
火災保険
火災保険は、比較する事で、安く費用を抑えることが可能です。
不動産業者に勧められた保険にそのまま入っていませんか？
不要な保険を省いて、安く納得の出来る保険にするのが納得できる方法です。
火災保険といっても、本当に火災になった場合にのみで良い、という方。
それだけに絞った保険範囲にすることでかなりの費用を抑えることが出来ます。
逆に、台風や嵐などで家屋が損傷した時、火災保険の内容によって、元通りにすることが可能です。
意外と火災保険は火事になった時だけ、と思っている方が多いのも事実です。
とても、もったいない状態です。
保険に入る場合はしっかりと内容を確認して該当する場合は、確実に申請するようにしていく気持ちが必要です。
一度、今持っている火災保険を確認して、今の自分に相応しい保険を見つけるのをお勧めいたします。
コストを安くするためには、ネットの保険が安くできる傾向があります。
比較するのは、無用ですので、確認しても損はしないと思います。
自分で検索する事である程度わかっても、結局便利な比較出来る場所で見るのが簡単でした。
比較したからと言って、その後に勧誘が来るわけでも無いので、安心して検討する事ができると思います。
確認する事は、新しい情報をゲットするためのアクションです。
無駄はありません。
負担を減らす対策
高い保険料を払うほどまでは、不要な方。
物件維持のために、今のうちに対応しておきたいという場合もありますよね。
雨どいは、長年使用していると、ホコリや砂、落ち葉などがたまってしまいます。
それが原因で雨水が流れず、詰まり、その場所から直接雨水が落ちたり、更なる詰まりを増加させる原因ともなってしまいます。
自分で処理できる高さであれば、掃除する事が可能です。
しかし、ほとんどはなかなかできない高さであるはずです。
最近では、落ち葉などが入らないようなカバーのついた雨どいもあるようですね。
実際、2階以上の雨どいや、その配管の中の詰まりなどは、完全に対応ができません。
下水道に流れる配管の掃除も、定期的に、メンテナンスをする方がとても良いです。
長期的に見て安くコストを抑えることが出来る事になりますので、早めの対応が良いと思います。
高圧洗浄という手段
生ものや、お風呂などは、毎日使用するため、配管もどうしても汚れてくるものです。
磨く事ができないので、長年使っていると、どうしても管が狭くなってきて、流れが悪くなるものです。
よくチラシなどで高圧洗浄などの広告が入ってくると思います。
しかし、安心して申し込みできなく、躊躇しているという方、やはり、自分で納得してから申し込みしたいですよね。
比較検討して、まわりの評価コメントを確認して、安心してから申し込みするのが一番と思います。
雨どい清掃ならイエコマ
高圧洗浄の検討
水回りの配管として、台所やお風呂、そしてトイレからの配管は毎日使用する配管です。
その水は、下水道に流れるものですが、意識出来ていない場所でもあると思います。
最近、流れがわるいよなあ、とか、流れきるまでの時間が長くなったので、気になってきている。
そのように感じている場合、早めに高圧洗浄にて対処する方が良いですよ。
何らかの詰まりが生じてから、水漏れなどの事象を生じてからとなると、かなりの費用を生じてしまいます。
やはり早めに対応しておいた方が良く、高圧洗浄の費用はそこまでかかりません。
費用対効果を考えると、検討の価値が大きいと思います。
早めの対応
しかし、いざ、その高圧洗浄で対処したいと考えても、どうしたら良いか、よくわからないですよね。
私は、最初は検索して調査するのですが、結局、何が良いのかが確認できにくいのも事実。
不動産の管理会社にお願いする事も簡単であるとは思いますが、少しでも安く対処したいと思うのが普通です。
今までの経験上、雨どい、排水管、屋根など戸建のメンテナンスなら業界最安値にで簡単に見つける事が出来で安心と思います。
安く、お願いする事が出来る事、探したり、比較したりする時間も無駄にしたくない方は、ここがおススメです。
状況を確認したり、見積もりするのは無料なので、一度、比較検討したい方は、覗いて確認する価値はあると思います。
もちろん、確認して、やっぱりダメだと確認できたら、申込みしなければ良いのです。
特に費用は掛からず無料ですので、リスクは無く、安心して比較してみる価値はあると思います。
虫対策の網戸交換
梅雨から夏にかけて、虫が増えてきます。
いつの間にか、蚊が部屋に入ってきて、刺されて、赤くなっている、かゆい、など、よくある光景ですよね。
良く調べると、結構、網戸が劣化していて、隙間が出来ていたり、穴が開いていたりしていませんか？
DIYが好きな方であれば、ホームセンターで網戸を買って自分で交換する事も可能です。
安いものであれば、網は数百円で売っているので、簡単に手に入るものです。
ただ、実際に自分でされた方はわかると思いますが、意外と大変です。
網を止めているゴムを外し、古い網を撤去後、寸法を測り、新しい網を裁断。
そして、ゴムで押さえて網を張っていきますが、これが難しいですよね。
ムラができて、均等に網の張り具合を合わせるのが、とても神経を使います。
確かに自分でもできる範囲ですが、時間と労力を考えると、まとめてプロにお願いする方が、とても楽です。
出来上がりが、やはりプロですので、キレイそのものでした。
自分自身はタダではありません。
貴重な自分の時間を使うのも有料です。
もっと他の大切な時間に使うためにも、網戸を短時間できれいに出来るプロにお願いするのが、最終的には満足がいく結果となるはずです。
そこまで料金は高くありませんので、頼む方が精神的にも楽と思います。
しっかりと比較検討して、自分で納得してから申し込み頂ければ満足のいく結果となるでしょう。
